Globálna akcia

NYSEUSD

Kimco Realty

KIM

AI analýzy a články sú v češtine.

§ Finančné zdravieDlhodobá stabilita

51/ 100

Celkové skóre·KIM

Aktuálna cena

23,65USD

26. 10. 2026

P/E, P/B

Ocenenie

Neutrálne

Hodnotí, či je akcia lacná alebo drahá voči histórii a sektoru. Skóre nad 60 naznačuje, že sa akcia obchoduje pod svojou odhadovanou vnútornou hodnotou.

Sleduje:P/E · P/B · FCF yield · sektor

Aktivum se obchoduje pod sektorovým průměrem P/E, což naznačuje mírné podhodnocení. Tržby i zisky vykazují mírný růst, avšak ROE je nízké, což může ovlivnit atraktivitu. Cena se pohybuje v blízkosti 52týdenního maxima, což ukazuje na střední momentum.

§ Výhľad vs S&P 500Nasledujúcich 12 mesiacov

Približne rovnako

Odhad šance prekonať index: približne 52 %

8 z 8 údajov

NieSkôr nieRovnakoSkôr ánoÁno

Modelový odhad z aktuálnych hodnôt. Výsledok sa môže po nových dátach zmeniť; nejde o cenový cieľ ani investičné odporúčanie.

§ Finančné výsledky

Finančné výsledky·KIM

M USD

TržbyEBITDAČistý ziskEBITDA marža

Marže a ziskovosť·KIM

Čistá maržaEBITDA maržaPrerušovane = odhad

Čistá marža

+26,1 %

FY 2025 · vykázané

EBITDA marža

+68,4 %

FY 2026 · odhad

Čistá marža

+27,8 %

posledných 12 mesiacov

Prevádzková marža

+36,6 %

posledných 12 mesiacov

ROE

+5,8 %

posledných 12 mesiacov

FY = fiškálny rok · TTM = posledných 12 mesiacov

§ Kontext a udalosti

Manažment

Conor C. Flynn je generálním ředitelem, Ross Cooper prezidentem a investičním ředitelem, Glenn Gary Cohen finančním ředitelem a David Jamieson provozním ředitelem. Strategie Kimco stojí na vlastnictví, pronájmu a rozvoji maloobchodních center, zejména lokalit s nájemci zaměřenými na každodenní potřeby.

Články o Kimco Realty v češtine (0)

Zatiaľ žiadne články. Nové analýzy pribúdajú denne.

§ Nadchádzajúce výsledky

29. októbra 2026

o 2 dni

Earnings

Earnings = štvrťročné finančné výsledky (tržby a zisk). Firma ich zverejňuje každé tri mesiace a cena akcie na ne často výrazne reaguje.

§ Časté otázky

Čo je Kimco Realty (KIM)?

Kimco Realty (KIM) je globálna akcia obchodovaná na burze NYSE. Sektor: Nehnuteľnosti. Aktívum sledujeme denne — vyhodnocujeme náladu správ, krátkodobý výhľad a dlhodobú stabilitu na škále 0–100.

Koľko stojí Kimco Realty dnes?

K 26. októbra 2026 sa Kimco Realty obchoduje približne za 23,65 USD za jednotku. Cenu aktualizujeme denne z verejných trhových dát. Vnútrodenné pohyby môžu byť výrazne odlišné — konečné rozhodnutie si vždy overte u svojho brokera.

Ako kúpiť Kimco Realty na Slovensku?

Cez regulovaných online brokerov ako Degiro, XTB, Trading 212 alebo Interactive Brokers. Nákup prebieha v USD alebo EUR — účet v eurách vám ušetrí časť poplatkov za konverziu. FinSignal žiadnu z platforiem neprevádzkuje a za nákupy neúčtuje províziu — prehľad slúži ako orientačný rozcestník.

Vypláca Kimco Realty dividendu?

Kimco Realty aktuálne dividendu buď nevypláca, alebo o jej výške nemáme spoľahlivé dáta. Mnohé rastové firmy uprednostňujú reinvestovanie zisku pred výplatou dividendy — aktuálnu politiku si overte v IR materiáloch spoločnosti.

Je Kimco Realty dobrá investícia v roku 2026?

Náš AI signál aktuálne hodnotí Kimco Realty ako mierne pozitívny (skóre 63/100). Finančné zdravie vychádza na 51/100, takže popri krátkodobých správach treba sledovať aj valuáciu, rast, ziskovosť a stabilitu firmy. FinSignal nie je licencovaný investičný poradca v zmysle českého zákona č. 256/2004 Sb. ani NBS — signály slúžia ako analytický podklad, nie ako odporúčanie na kúpu alebo predaj. Každé rozhodnutie robíte na vlastné riziko.

§ Ďalšie globálne akcie

§ Ako kúpiť Kimco Realty na Slovensku

Akcie zahraničných firiem kúpite cez regulovaných online brokerov dostupných na Slovensku. Líšia sa hlavne poplatkami, kvalitou aplikácie a podporou v slovenčine či češtine.

Degiro
Holandský broker s nízkymi poplatkami pre pasívnych investorov. Bez poplatku za vedenie účtu, obchody v eurách aj dolároch.
XTB
Poľský broker s nulovou províziou na akcie a ETF do 100 000 EUR mesačne. Vlastná platforma xStation a podpora pre klientov zo Slovenska.
Trading 212
Broker s nulovou províziou, frakčnými akciami od 1 EUR a automatizovaným investovaním (Pies). Vhodný pre začiatočníkov a pravidelné investovanie.
Interactive Brokers
Americký broker pre pokročilých. Najširší výber trhov, nízke náklady pri väčších objemoch, profesionálna platforma. Zložitejšie rozhranie.

FinSignal žiadnu z platforiem neprevádzkuje. Za nákupy neúčtujeme províziu.

Dôležité: Signály sú analytickým nástrojom, nie investičným odporúčaním v zmysle českého zákona č. 256/2004 Sb. Minulá výkonnosť nezaručuje budúce výsledky. Všetky rozhodnutia robíte na vlastné riziko.

§ Aktuálny signálKrátkodobá nálada

/ 100

● Mierne pozitívny

Earnings o 2 dni

29. októbra 2026 firma zverejní štvrťročné výsledky. Toto obdobie býva spojené s výraznými pohybmi ceny — signál nižšie výsledky zatiaľ nezohľadňuje.

Zhrnutie správ

Staršia správa

Signál 25. 10. 03:01

Zprávy z 24. října zdůrazňují dividendový výnos Kimco a jeho vliv na ocenění; příznivý dopad by podpořilo udržení zisků a dividendy.

Cena za týden i měsíc roste a RSI 64 s rostoucím trendem podporují krátkodobý výhled. Momentum je však jen střední a vysoká volatilita zvyšuje nejistotu.

Riziká: Pokles zisků nebo omezení dividendy by oslabilo výnosový příběh i podporu ocenění.

Viac o signáli

Cena za týden i měsíc roste a RSI 64 s rostoucím trendem podporují krátkodobý výhled. Momentum je však jen střední a vysoká volatilita zvyšuje nejistotu.

Riziká: Pokles zisků nebo omezení dividendy by oslabilo výnosový příběh i podporu ocenění.

História signálu· 2

24. 10.19:0165 · Mierne pozitívny
Analytici uvádějí dividendu 1,12 USD ročně, meziroční růst o 10,9 % a odhad růstu zisku na akcii v roce 2026 o 4,55 %; pokračování závisí na ziscích a výplatním poměru.
10. 10.11:0146 · Neutrálny
Simply Wall St. 9. října 2026 uvádí u Kimco Realty dividendový výnos 5,06 % a pětiletou řadu každoročního zvyšování dividend, současně ale pokles ceny o 7,03 % za 30 dní a 11,21 % za 90 dní k přibližně 22,09 USD. Výnos a historie dividend mohou podporovat zájem investorů, pokud se udrží provozní předpoklady; další pokles ceny nebo tlak refinancování by tento pohled oslabil.

Celá história signálov za 90 dní je súčasťou Premium.

Opýtať sa AI

DCF ocenenie

DCF model nie je vhodný pre túto triedu aktív.

§ Valuačná kontrola

Je cena rozumná?

Šesť rýchlych testov: cena voči férovej hodnote, poslednému roku, podobným firmám a odhadom analytikov. Počítame ich z čísel, nie z AI odhadov. Nejde o odporúčanie.

Údaje 18 z 18

Valuačné skóre

2/ 6

4/6 testov dostupných

1. Pod DCF férovou hodnotou

Chýba kompletné DCF pásmo alebo aktuálna cena.

2. Výrazne pod DCF hodnotou

Chýba kompletné DCF pásmo alebo aktuálna cena.

3. Cena oproti poslednému roku

55 % od ročného minima (20,31 USD až 26,38 USD), podľa uložených denných cien.

4. P/E oproti podobným firmám

P/E 27,6 vs medián 30,3 (24 titulov).

5. P/E vzhľadom na rast

PEG 3,4; nižšia hodnota znamená lacnejší rast.

6. Cieľová cena analytikov

14,2 % oproti aktuálnej cene, 22 analytikov.

Cena a férová hodnota

bez kompletného pásma

DCF kontrola sa zobrazí, keď bude k dispozícii cena aj modelové pásmo.

Cena vs cieľ analytikov

Aktuálna cena

23,65 USD

Dolná hranica 24,00 USDHorná hranica 31,00 USD

Aktuálna cenaPriemer: 27,01 USD

Rozdiel voči DCF

bez kompletného pásma

DCF kontrola sa zobrazí, keď bude k dispozícii cena aj modelové pásmo.

Cieľ analytikov

+14,2 %

Priemerný cieľ 27,01 USD oproti cene 23,65 USD.

Konsenzus analytikov

Cieľové rozpätie

24,00 USD - 31,00 USD

Pokrytie

22 analytikov

Konsenzus analytikov

2,3 / 5

Zmeny 180 d

+1 / -0

EPS budúci rok

4,6 %

Tržby budúci rok

3,8 %

Valuačné násobky

27,6

26,5

1,6

7,3

18,2

3,4

52-týždňové pásmo55 % od minima

20,31 USD26,38 USD

-6,0 %

5,0 %

27,8 %

5,8 %

Cena vs 50D-5,1 %

Cena vs 200D2,6 %

Vysvetlivky metrík+

Cena a férová hodnota

DCF pásmo: Modelový odhad férovej hodnoty z budúceho voľného cash flow. Cena nad pásmom znamená, že trh platí prémiu voči modelu; cena pod pásmom môže značiť konzervatívnejšie ocenenie trhu alebo príliš optimistický model.
Cieľ analytikov: Priemer a rozpätie cieľových cien analytikov, ktoré sledujeme. Je to konsenzus trhu, nie odporúčanie FinSignalu; pri rýchlych pohyboch ceny môže zaostávať.
52-týždňové pásmo: Ukazuje, kde je aktuálna cena medzi minimom a maximom za posledný rok. Hodnota blízko maxima často značí silné momentum, ale sama nehovorí, či je akcia drahá.
Cena vs 50D / 200D: Porovnanie ceny s krátkodobým a dlhodobým kĺzavým priemerom. Kladná hodnota znamená cenu nad trendom; záporná pod trendom.

Násobky

P/E: Cena voči súčasnému zisku. Nižšie P/E môže byť lacnejšie, ale môže tiež ukazovať na slabý výhľad alebo riziko.
Forward P/E: Cena voči očakávanému zisku budúceho roka. Pri rastúcich firmách býva užitočnejšie ako historické P/E, pretože zohľadňuje odhady budúcich ziskov.
P/B: Cena voči účtovnej hodnote vlastného kapitálu. Dáva väčší zmysel pri bankách, poisťovniach a kapitálovo náročných firmách ako pri softvéri alebo značkách.
P/S: Cena voči tržbám. Pomáha pri firmách s nízkym alebo záporným ziskom; vysoké P/S znamená, že trh čaká silný rast alebo budúce marže.
EV/EBITDA: Hodnota celej firmy vrátane dlhu voči prevádzkovému zisku pred odpismi. Hodí sa na porovnanie firiem s rozdielnym zadlžením.
PEG: P/E upravené o rast zisku. Hodnota okolo 1 môže naznačiť, že ocenenie zodpovedá rastu, ale metrika je citlivá na odhady.

Rast a kvalita

Rast EPS: Medziročná zmena zisku na akciu. Silný rast podporuje vyššie ocenenie, ale pri cyklických firmách môže byť dočasný.
Rast tržieb: Tempo rastu obratu. Pomáha rozlíšiť, či zisky rastú vďaka skutočnému dopytu, alebo hlavne vďaka úsporám nákladov.
Čistá marža: Koľko z každého eura tržieb zostáva ako čistý zisk. Vyššia marža často ukazuje na silnejšiu cenovú silu alebo efektívnejšiu prevádzku.
ROE: Návratnosť vlastného kapitálu. Vysoké ROE môže značiť kvalitný biznis, ale treba sledovať, či nie je umelo zvýšené vysokým dlhom.

Máme väčšinu údajov. Chýbajúce hodnoty znamenajú, že ich zdroj trhových dát pre daný ticker neposkytol. Údaje sú orientačné a môžu byť oneskorené. Cena k 26. 10. 2026.

Vedenie a konkurenčná výhoda

Oboje odhaduje AI z profilu firmy, správ a výsledkov. Do skóre finančného zdravia v 6 pilieroch sa nepočíta. Komentáre AI sú v češtine.

dobré

Management má solidní hodnocení, avšak v oblasti řízení akvizic a strategické konzistence je prostor pro zlepšení.

zmiešané

Kimco má určitou konkurenční výhodu díky své specializaci na maloobchodní centra v atraktivních lokalitách, avšak absence výrazných bariér vstupu a IP snižují celkovou silu jeho moatu.

Informácie

Typ: Globálna akcia
Symbol: KIM
Burza: NYSE
Mena: USD
Sektor: Nehnuteľnosti
: 27,6x
: 15,9B USD
: 85,0 %
: 0,96

§ Profil rizík

Vyšší úrokové sazby mohou zdražit refinancování dluhu a snížit ocenění realit. Český investor navíc nese kurzové riziko USD/CZK a případné daňové dopady amerických dividend.

Opýtať sa AI na Kimco Realty Všetky signály